Beyin sarsıntısı sigortası hakkında bilinmesi gerekenler
Taşınmazların tamamının zorunlu deprem sigortası kapsamında olmadığını belirten Çelik, isteğe bağlı olarak kapsam dışındaki binalar için sarsıntı sigortası yaptırılabileceğini de belirtti.
Sözleşmenin imzalanması sırasında binanın durumunun DASK’a gerçeğe uygun olarak bildirilmesi gerektiğinin altını çizen Çelik, binada mevzuata aykırı değişiklik yapılması halinde DASK’ın sözleşmeyi feshedebileceğini vurguladı.
25.11.2022 tarihinden sonra meydana gelen depremler için DASK’ın sigortalılara azami 640 bin TL ödediğini belirten Çelik, “Sigortalı taşınmazın değeri bu tutardan fazla ise fazlanın zorunlu olmayan sigortalarla karşılanması mümkündür. deprem sigortası.”
SİGORTA İSTİSNALARI
KTO Karatay Üniversitesi Hukuk Fakültesi Dekan Yardımcısı Dr. Aytekin Çelik yaptığı açıklamada, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamındaki bağımsız bölümlerin, tapuda kayıtlı ve özel mülkiyete tabi taşınmazlar üzerinde mesken olarak yapılan binalar olduğunu söyledi. ticari, ofis ve benzeri amaçlarla kullanılan bu binalardaki mülkiyet ve bağımsız bölümler zorunlu deprem sigortası kapsamındadır. Söz konusu yükümlülük bir defaya mahsus sözleşme yapılması değil, sözleşmenin her yıl yenilenmesi zorunluluğudur.
Taşınmazların tamamının zorunlu deprem sigortası kapsamında olmadığını belirten Çelik, Toplu Konut Kanunu’na tabi olan veya kamu hizmet binası olarak kullanılan binalar ve bağımsız bölümler, tamamen ticari veya sınai amaçlı kullanılan binalar, köy yerleşimleri ve çevresinde inşa edilen binalar ve mezralarda kapsam dışındadır. Ayrıca, ilgili mevzuata ve projesine aykırı olarak yapılmış, taşıyıcı sistemi olumsuz etkileyecek şekilde tadilat veya zayıflatma yapıldığı tespit edilen, projesi olmayan ve mühendislik hizmeti almamış binalar, Yetkili kamu kuruluşları tarafından yıkılmasına karar verilmiş, mesken kullanımına uygun olmayan, bakımsız, harap veya Terk edilmiş binalar zorunlu deprem sigortası kapsamında değildir.
DASK, BİNA MEVZUATA UYGUN DEĞİŞİKLİKLER OLURSA SÖZLEŞMEYİ FESH EDER
Bazı binaların zorunlu sarsıntı sigortası kapsamı dışında olduğunun altını çizen Çelik, sigorta sözleşmesi yapılırken binanın durumunun DASK’a bildirilmesi gerektiğinin altını çizdi. Öğrenilmesi halinde DASK’ın sözleşmeyi feshedebileceğini belirtti.
Sigortalı binalarda doğrudan depremin neden olduğu maddi kayıplar ile depremin neden olduğu yangın, infilak veya heyelan nedeniyle oluşan hasarların zorunlu deprem sigortası kapsamında olduğunu belirten Çelik, şunları kaydetti: “Enkaz kaldırma, kar kaybı giderleri , iş kesintisi, kiradan mahrum bırakma, alternatif konut ve işyeri giderleri, mali sorumluluk ve benzeri dolaylı zararlar teminat kapsamı dışındadır.Aynı şekilde sigorta konusu taşınmaz üzerindeki her türlü taşınır mal, eşya ve benzeri zararlar teminat kapsamına alınmaz. Garanti kapsamı.Gerekli deprem sigortası depremin neden olduğu maddi kayıplarla ilgilidir.Bu nedenle ölüm dahil tüm bedeni yaralanmalar teminat kapsamı dışındadır.DASK’tan tek seferde manevi tazminat talebinde bulunulması mümkün değildir. Depremden bağımsız olarak binanın kendi kusurları ve özelliklerinden dolayı zamanla oluşan kayıplar da kapsam dışındadır. ortalama.’
ZORUNLU DEPREM SİGORTASI AMA FARKLI BİR ÖLÇÜDE GARANTİ VERİYOR!
Zorunlu sarsıntı sigortası ile sigorta poliçesinde gösterilen sigorta bedeli kadar teminat verildiğini belirten Çelik, “Depremin verdiği zarar fazla olsa bile sigorta bedeli kadar sigorta tazminatı ancak DASK tarafından ödenebilir. sigorta poliçesinde belirtilir. Sigorta bedeli, Zorunlu Deprem Sigortası Tarife ve Talimatında belirlenen metrekare fiyatına göre belirlenir. Konuşmaya konu olan metrekare fiyatları 25.11.2022 tarihinde %100 zamlandı. Dolayısıyla bu tarihten sonra meydana gelen depremlerde ödenecek azami tutar (sigorta bedeli) 640.000 TL’dir. Söz konusu değişiklik 25.11.2022 tarihinde yapılmış olmakla birlikte, yeni teminat tedbirleri 01.01.2022 tarihinden sonra yapılan diğer sarsıntı sigortalarına da uygulanacaktır. Sigortalı taşınmazın bedelinin bu tutardan fazla olması durumunda fazlalığın zaruri olmayan deprem sigortası ile karşılanması mümkündür. Örneğin evin maliyeti 1.000.000 TL ise DASK maksimum 640.000 TL teminat sağlayacağından 360.000 TL’lik kısım için isteğe bağlı deprem sigortası yaptırılabilir. Sarsıntı sonucu oluşan kısmi hasarlarda DASK sadece hasar tutarı kadar ödeme yapar.
DASK İLE ANLAŞMAZLIK DURUMUNDA SİGORTA TAHKİM KOMİTESİNE DAVA AÇILABİLİR.
Sigorta tazminatı, sigorta tazminat tedbirinin belirlenmesini takip eden en geç bir ay içinde DASK tarafından hak sahibine ödenmelidir. Deprem sonrası sigortalıya avans ödemesi yapmak da mümkündür. Sigorta tazminatının DASK vb. ile ödenmesi. Bu hususlarda bir anlaşmazlık çıkması halinde sigortalı bu konuda dava açabileceği gibi Sigorta Tahkim Heyetine de başvurabilir. DASK sigorta tahkim üyesidir.
